記事一覧

さるしゃちょー(猿社長)の投資

2018/04/30

不動産投資のモデルケース、詳細説明。正社員で、年収250万円の女性。年間、100万円の貯金をする。2年間働いた場合、200万円のお金が貯蓄される。社会人としての実績というのは、勤続年数、自己資金、貯めた実績、そういうものだと言うこと。200...
さるしゃちょー(猿社長)の投資

2018/04/29

不動産投資の昔、地上げ屋とはどんな存在か?今も昔も、お金がたくさん動く場所や、モノや、人には、魑魅魍魎がたくさんツクものです。その昔、有名であった、魑魅魍魎の一種、地上げ屋を簡単に紹介できればと思います。地上げ屋の仕事高度経済成長期、東京2...
さるしゃちょー(猿社長)の投資

2018/04/28

不動産投資をサラリーマンやりながらやるためのサラリーマン大家術私は経営者ですが教え子第1号の大親友は、普通に大学を卒業して、新卒として就職をしたサラリーマンです。そのサラリーマンの親友の実話も交えながら、細かな部分も伝えていければ、この回は...
さるしゃちょー(猿社長)の投資

2018/04/27

不動産投資の種銭問題、始めるの難しい問題、やれる人少ない問題。やれない。やらない。知らない。は、すべて、やってないにつながります。私は部下達にも不動産投資を推奨しています。不動産投資のなんたるかがわかれば、社会の構造もそれなりに理解できます...
さるしゃちょー(猿社長)の投資

2018/04/26

不動産投資により、得られるものと、人生が変わる話。よく人に言われることがあります。あなただからできたんだ。お金をそんなに稼いでどうするのか。普通の生き方がいいんじゃないか。おごってくれ。すごいですねー。そういうことを言われる時に私は、自分は...
さるしゃちょー(猿社長)の投資

2018/04/25

不動産投資と年収1000万円のサラリーマンに融資する銀行 不動産投資は、みんなやればいいそれが私の基本スタンスです。どうせ臆病な人間や、お金を用意できない人は、チャレンジできないし、お金しか見えていない人は、トラブルで辞めていくと思うからで...
さるしゃちょー(猿社長)の投資

2018/04/24

不動産投資とサラリーマン大家と、投資用マンション販売会社のサラリーマン。不動産投資をサラリーマンやりながらやる。いわゆるサラリーマン大家の生態系は、研究するのに十分で、いつも面白いなぁと思い、いろいろな角度から分析を繰り返しています。その中...
さるしゃちょー(猿社長)の投資

2018/04/23

不動産投資物件様々な戦略、一棟投資。不動産投資はいろいろな戦略があります。物件×エリア×金額×融資×年数×出口などなど、簡単に言っても、こんくらいあります。その中で今回解説するものは、一棟モノ投資、RC鉄筋コンクリート造です。不動産投資物件...
さるしゃちょー(猿社長)の投資

2018/04/22

不動産投資と投資戦略としての中古テラスハウス購入、借入、融資、リフォームは??経営者である私の不動産投資戦略で、メインの物件になっている中古テラスハウスです。激安中古テラスハウス投資というジャンルになるでしょう。私は、リノベーションで高付加...
さるしゃちょー(猿社長)の投資

2018/04/21

不動産投資のポータルサイト楽待ち、物件検索も、利回り検索も、楽。不動産投資で、きってもきれない関係にあるのが、不動産ポータルサイトです。今回は、名実ともに不動産投資ポータルサイトNO1になった、株式会社ファーストロジックが運営する楽待ちにつ...
さるしゃちょー(猿社長)の投資

2018/04/20

不動産投資と、サラリーマン大家、ワンルーム投資不動産投資が日本においてサラリーマン大家の参入で、地主大家がメインという時代からは様変わりしているように思います。私は博多駅から徒歩10分の所に住んでいるので、色々思うことはあるのですが、ワンル...
さるしゃちょー(猿社長)の投資

2018/04/19

不動産投資で億り人(おくりびと)になる方法と考え方、実践するためのコツ。不動産投資で億り人(おくりびと)になることは、私は簡単だと思います。私個人の話としては億り人(おくりびと)にはまだちょっと足りてないので、偉そうなことは言えませんが、3...