記事一覧

不動産投資の３つ目物件実践記の話。その1私が２つ目の収益物件で、リフォームが安く出来たこともあって、手元に資金がありました。どうしても試したいことがあって、この３つ目の物件を買うことになるのです。３つ目の物件は、大阪府高槻市の200万円の物...

不動産投資について、株を損切りして２つ目の収益物件購入。その１不動産投資について偉そうなことを言ってますが、私はまだまだ初心者と言ってよいでしょう。２４歳で不動産投資を始めてましたが、２０代でホテルを建てるという野望を、株式投資で叶えようと...

不動産投資の種銭問題を私はこうやって解決したという体験記その１不動産投資をサラリーマンがやるような時代ですが、そうはいっても、お金がないとどうにもならないのも現実。私がお金を貯めることができた経緯を伝えていこうと思います。私は大学生の最後、...

不動産投資における、私の初めての物件取得体験記。毎日、すさまじい忙しさに追われる職場で、結構疲れてました。頑張れた理由は、未来の自分の為でした。そんな中、家に帰った後の時間で、ネットに掲載がある不動産を探す日々。大学在学時から情報収集が趣味...

不動産投資とパーキンソンの法則の話。パーキンソンの法則とは、第1法則仕事の量は、完成のために与えられた時間をすべて満たすまで膨張する１時間でこの仕事をしてくれと頼まれたとして、その仕事だけで時間を使いきってしまうなど。アルバイトでいうと、頑...

不動産投資で、キャピタルゲインよりも嬉しい部下の成長。この記事は4/19に書いている記事なのですが、素晴らしいことが起こりました。私の部下が、ある試験をパスしたのです。歴代最高の実力とべた褒めされ、私は誇らしい気持ちになりました。普段伝わっ...

不動産投資にも使える、期待値という考え方。ギャンブル研究のその先に。ギャンブル研究も私の好きな分野です。胴元がいるギャンブルは、負けて当然の戦場。しかし、大負けする人がいる一方で、勝つ人間がいることも事実。それをわける考え方に期待値というも...

不動産投資における利回りの考え方不動産の利回りは、基本的に年利がメインになってきます。年間でどうか？って指標になります。例えば家賃が5万円、購入もろもろの経費が500万円。利回り計算では、年利といいましたので、5万円×12ヶ月で、60万円が...

不動産投資と自分の人生と、収入装置不動産投資をやってる自分と、もしもやらなかった自分。ちゃんといつも、意識するようにしています。そして、やらなくても上手く生きている人は、必ず参考にしようと思い、話を聞くようにしてます。不動産投資をやらずに、...

不動産投資の管理会社を選ぶ重要性。不動産投資において、不動産投資という言葉を使うけども、不動産賃貸業なんだという話は、繰り返ししてきたつもりです。つまりは、ビジネスだということ。ビジネスと格好つけていっても、それはなんなのかという話です。ビ...

不動産投資の地上げ屋ブログの話、呪いの力、マイナスの欲求とは。最近、私のライフワークといえば、大切な部下の未来について、うんうん唸って、色々考えること、大切な家族と部下の為に、うんうん唸って、会社について考えること、になっています。それとは...

不動産投資に関わらず大切なマインドセットという考え方。マインドセットとは？この記事では、生きるというテーマで見た時に、重要だと私が考えるマインドセットについて、簡単にまとめます。マインドセットとは？なぜ重要なのか？少しでも伝わるように。不動...