記事一覧

不動産投資は、アインシュタインも絶賛の複利運用を生かした投資である。アルベルト・アインシュタインは、複利の法則は「人類最大の発見」「宇宙で最強の力」と言ったそう。まぁ、私も色々シミュレーションするのですが、信じられない数字が出てくるので、複...

不動産投資のコモディティ化を避けるべきという考え方最初にもっていた個性を他の追随製品やサービスが普及したことにより失い、他社の製品・サービスも含めて同じようなものと消費者に認識されてしまう状況をいいます。不動産投資における賃貸業というビジネ...

不動産投資は、仕組みが大切！！リフォーム、管理、情報が集まるチームをつくるべし。私は会社経営の地を博多としています。私の能力は博多において最大限発揮されるからです。ですが、不動産投資は京都・大阪・滋賀です。生まれ故郷であることもそうですが、...

不動産投資を別の人におすすめする理由自分の努力が報われやすいことが、不動産投資をもっともおすすめする理由です。大きな金額のお金が動く中で、自分がやった方がよいこと、それを自分でやり、しっかり価値をつくりだすと成果につながります。努力を意味あ...

2018/04/14不動産投資における錬金術とは、金利差を抜き取るビジネスである。不動産投資をビジネスと捉えるべきという意見は前にも記事にしたとおりです。検索ワードとして、不動産投資が根付いているので私も合わせていますが、ビジネスを所有する...

不動産投資の事件研究、かぼちゃの馬車（女性専用シェアハウス）、スマートデイズ（スマートライフ）、スルガ銀行横浜東口支店不動産業界に激震が走ったと言ってもおかしくない事件です。サブリース契約とは、年収１０００万円を超える勝ち組サラリーマンがな...

不動産投資の誘惑と自制心の話不動産投資をしている人は、頭の悪い投資をしていない限りは、かなりうまくいきます。うまくいくと、繰り返しおいしい思いをしたくなるものです。やり方をわかっているので、繰り返したほうがよい。それはそうなんですが、借入を...

不動産投資を経営者が行うべき理由不動産投資を経営者が行うべき理由は、ビジネスにおける安定はお金を出してでも買え。という私の理念に基づくものです。ビジネスは、雨の日と晴れの日があります。どれだけ優秀な人間でも、部下のすべてはコントロールできな...

不動産投資と税金の関係と節税について考える不動産投資は、税金との戦いという話は有名です。やってみる前から、税制がわかっていれば計算ができます。資産を守り、育て、増やすという工程では、このあたりが重要です。まずは、日本における給料や事業による...

不動産投資に必要な知識不動産投資は、かなり勉強が必要な業種だと思います。理由は、単価が高いからです。それ故、詐欺まがい、法律を知らないだけで立場が弱くなること、賃貸業として成立しないなどなどトラブルがつきものです。なので、儲ける勉強ばかりに...

不動産投資と不動産業者私の父親はなんと不動産屋です。不動産屋の父をもつ私ですが、物件を買うときは父親を通さないことも多いです。日本では、不動産屋を通してでないと中々物件の情報自体が出てきません。困ったことにそうなんです。だから、正直頼りにす...

不動産投資におけるキャピタルゲイン戦略の基本キャピタルゲインとは、不動産投資の場合、売った時に確定する利益です。売った物件価格から買った物件価格を引いた差益分です。事業性や、住んだかどうかとか、経費の考え方とかで、買った値段をいくらにするか...