さるしゃちょー＠脱サラ起業家

２０１８年平成最後の冬に収益不動産（オーナーチェンジ）を買いました。その１１１月に１度、不動産物件取得の為に、京都に帰省しました。理由は、12/10に本業で６００万円ほどの余剰金が生まれ、不動産が購入できるからです。前もって、物件のリストア...

再建築不可物件の出血を止める作業　その１京都伏見区の再建築不可物件は、2017/12　に取得した、３００万円の土地です。１００㎡ほどあります。こいつの間口が絶望的で、１メートル４０センチしかありません。軽自動車でも１メートル４７センチ横幅が...

起業３年目までの教科書その１起業３年目までの教科書という、本を買いました。その本から、得た気づきをまとめて残しておきます。ノートにも読んだ後の気づきをまとめてありますが、さらにブラッシュアップも兼ねて、ウェブ上にも残すものとします。起業３年...

過去の自分に会いにいくことの重要性と投資という哲学について。その１今、昔のブログをまとめています。尊敬する広田健太郎という人が、ノートにまとめるという手法で、自分という価値を突き詰めているのを見て、ネット上にあるだけではダメでだと思い。再利...

規模の拡大について、終わりなき旅。その１経営は潰さないこと。経営はゴーイングコンサーン。永続的に発展し続けるという社会的使命を背負っている。一つの村を運営するようなもの。村人である社員を守り、育てる、大切な場所です。１年の決算を終えて、だん...

民泊市場の話題について、触れてみる。その１民泊って？？民泊は、宿泊業です。賃貸と違い、一泊や１カ月以内の宿泊を、不特定多数に提供するものです。個人の一軒家の一部を貸したり、賃貸物件を借りて貸したり、自信の所有する賃貸物件を貸したり、するわけ...

大切な親友が博多に遊びに来てくれたこと。その１自腹で２万円も出して、会いに来てくれる親友が、ちゃんといてくれていること、本当にありがたく思っています。わざわざ、京都から博多に会いに来てくれて、色々な近況を報告し合う。その時間のかけがえのなさ...

金持ち父さんの投資ガイド入門編読んだ感想その１不動産投資をやるまで私は、生まれた時に、じいちゃんから誕生祝いとして、ゴールドの現物をもらっていました。誕生祝いのゴールドの現物、それを売ってお金に変えたこと。今思えば、私にとってはじめての投資...

トレードオフ、等価交換、なにかを得るには、何かを手放す。その１そもそもトレードオフっていうのは、一方を追求すれば、（片方を手に入れれば）他方を犠牲にせざるを得ない（片方は手に入らない）という状態・関係のことです。私は人生における選択を、ほぼ...

不動産投資の記事が次にいかない件。その１最近、不動産投資の記事というよりかは、法人の記事になっていること、さらには振り返りと抱負の記事になっていること、自分の中でも気になっていました。不動産投資の記事が次にいかない最大の理由は、資金不足によ...

株式会社の代表として、次の展開。その１株式会社の法人決算月です。８月からまた違う展開があります。確定事項なのでここから何かが変わるわけではないのですが、夫婦のありかたの問題。人生をどう生きるのかという問題。預かっている子達の未来に繋がるのか...

法人を利用した複利化の構成について。その１不動産投資における私の一つのゴールは、不動産投資の収益だけで毎月物件を１つ購入することです。月の単位で入ってくる賃料をすぐに再投資、複利化の最終形態かなと思います。それをいち早く実現するために、小さ...