さるしゃちょー＠脱サラ起業家

不動産投資ができる属性についての最近の変化らしい、一つの情報として。その１不動産投資における戦略の大切さ失敗しないようにやることが大切なのではなく、リスクをとってリターンを得ることが大切。しっかりリターンが得られれば、必要なリスクはとってい...

株式会社の代表取締役として１年目ひよっこ期間終わり、２年目ファイナンス注力。その１法人化を１年でも早く急いだ理由が、仕組み作りでした。その中でも人材の確保とファイナンスは、今後の人生を決めるほどの大きなイベントなので、法人化を急ぎました。個...

恐れていた法人系の支払いによるクレジットカード枠不足。その１前にも記事にした、問題が表面化しました。クレジットカードの残高が足りなくなる問題です。前回記事を引用します。=0=00=0=00=0=0=0=0=0=0=0=国税のクレジットカード...

不動産投資で会社を退職する。その１不動産投資で会社を退職する。その目標はどうかと思う。なんか悲しいなぁと思います。会社があるから提供できる価値ってものがあります。働くって素敵なことです。その根本を不動産投資を通じて知っていくと思います。とこ...

貧乏人で低属性でも、不動産投資をやりたいならキャッシュフローや！！その１低属性でもできる不動産投資の成功法則！っていうコラムを読み、当たり前と思っているけど、記事にしておいた方が良いと思い、考えをまとめます。私は、個人事業主から法人化しまし...

物件検索していて、思うこと。その１私の物件検索は、レインズ、アットホーム、ホームズ、スーモ、ヤフー、センチュリー21、住友不動産、三井のリハウス、地元の不動産屋のホームページ、です。これらを毎日、朝起きてチェックと、暇な時にチェック、夜寝る...

牧野阪中古テラスハウスの現状。その１大阪府の枚方市に買っている牧野阪中古テラスハウスですが、いろいろあったので書き起こしておきます。180万円使って買いました。土地の値段で言うと相場の6分の1です。なぜなら、4つの区分からなる連棟住宅だから...

月極駐車場決まったと思ったけど、どうも借主候補に逃げられたであろう話。その１高槻に買った１５０万円の物件をアスファルトにしました。駐車場らしきものができたのですが、形が変わっています。縦に長い駐車場なので２台止めるとしたら、手前の車がどかな...

不動産投資におけるこんなリスクもあるんだという話。その１今、現在進行形の話が面白いのでまとめておきます。書き起こしておいて、後から振り返ることも目的の一つです。再建築不可の間口絶望案件（３００万円）が契約決まる直前です。契約書にハンコもらっ...

借地権アパマン投資法、芳賀成人を読んでみて。その１借りた土地でアパマン経営！？私がこの書籍を手に取った理由は、安く買える物件とその活かし方を、組み合わせていきたいと考えているからです。私は、誰もができないことに興味があります。特定の問題解決...

不動産投資は、300万円貯めることから始まる？その１不動産投資のはじめの一歩は難しい。私の周りでは不動産投資をしているのは、私と親友の二人だけです。発信が大好きな私は、延べ人数で言えば100人から200人に、起業と不動産投資の話をしてきまし...

まもなく初めての法人決算、一年間のあったことをまとめる会社経営実践記。その１博多でやっていくことを決めて、今まで個人事業主だったところから、法人成りをしました。法人設立の準備から、法人化して税理士、社会保険労務士との契約。アルバイトから契約...