記事一覧

京都フィナンシャルグループ（５８４４）　+8397円ソーシャルビジネスをアピールする話②現金でないと買えないから誰も買わない。誰も買わないから安いし、放置空き家となる。そんな空き家問題ですが、私は解決するために廃墟化する前に私が買うことにし...

京都フィナンシャルグループ（５８４４）　+1万2000円ソーシャルビジネスをアピールする話①私の不動産再生事業は、問題のある不動産を買うことで社会貢献しています。問題のある不動産は放置されますから、廃墟化して、街の景観を悪くして、放火の危険...

京都フィナンシャルグループ（５８４４）　+5798円競走馬事業の新規購入アイデア③牡馬を全部買い。更新情報が届く中から、最も順調な一頭をさらに９口追加。それが競走馬事業の新規購入アイデアとなりました。今ですら１４頭が走ってくれれば、土日には...

京都フィナンシャルグループ（５８４４）　+1万1340円競走馬事業の新規購入アイデア②競走馬事業を始めた当初は、４年に一度投資して、赤字なら２倍の投資をするという無茶苦茶な設計でした。当たり馬で、無理やりそれまでの赤字を吹っ飛ばす設計だった...

京都フィナンシャルグループ（５８４４）　+8454円競走馬事業の新規購入アイデア①競走馬事業の採算を考えるなら、新しい馬を買うときの判断として「厳選１頭」が良いです。限界まで効率を求めるなら、競走馬は買わないのが一番だからですね。競走馬で黒...

京都フィナンシャルグループ（５８４４）　+9300円競走馬事業を小さく考える話⑥２０２３年産、購入費は６２万７０００円（１４頭２口ずつ）、育成費は毎月３万３６００円（２８口）。２０２４年産、購入費は４４万円（２０頭１口ずつ）、追加１６万５０...

京都フィナンシャルグループ（５８４４）　+8000円競走馬事業を小さく考える話⑤今回、ギャンブルみたいな投資になっていた競走馬事業を見直せた話をまとめているのですが、学びが結構あります。まず、自分のことを理解してあげるのは、難しいということ...

京都フィナンシャルグループ（５８４４）　+1万4100円競走馬事業を小さく考える話④競走馬事業をやると、不動産再生事業は融資を受けられず、向日市を幸せな街にしていくという私の夢は叶わないという当たりまえのことに気がつくくらいには冷静になった...

京都フィナンシャルグループ（５８４４）　+11万1117円競走馬事業を小さく考える話③とりあえず、今までのビジネスの経験が生きてくれたおかげで、いきなりスタートすることなく調査からやっていてくれて助かりました。実際、調査に１４頭２口を投資し...

京都フィナンシャルグループ（５８４４）　+3万9309円競走馬事業を小さく考える話②馬を買うことで買い物のストレス（不動産の購入費５００万円・リノベーション時５００万以上の買い物ができなくなったストレス）を解消。強ければ大儲け、弱ければ赤字...

京都フィナンシャルグループ（５８４４）　+1万1101円競走馬事業を小さく考える話①競走馬事業は、不動産再生事業ができなくなったことによる「欲求不満」が原因でスタートしました。不動産という大きな買い物が楽しいし、エコキュートやエアコン、トイ...

京都フィナンシャルグループ（５８４４）　+1万9600円今期黒字化達成の話③せっかく黒字になったので、金融機関からの見え方を考察していますが、私の場合は、長年の赤字から今期だけ黒字なので、まだ評価してもらえなさそうだと自己分析してます。第９...