記事一覧

京都フィナンシャルグループ（５８４４）　-1万0617円2024年を振り返る（１７）１７、セゾン保証付き融資を申込嫁の実家裏をセゾンファンデックス保証の融資で購入しました。３ヶ月以内に解体を条件に、期間２０年利息３%７００万円で借入できまし...

京都フィナンシャルグループ（５８４４）　+8346円2024年を振り返る（１６）１６、保証協会付き融資を申込保証協会付き融資を申し込みしました。父親から買った物件で、入院→入院先で死亡されて退去になった入居者さんの残置物撤去とリフォームが必...

京都フィナンシャルグループ（５８４４）　+1万6240円2024年を振り返る（１５）１５、はじめての解体建物付きの不動産を買った時は、通常はリノベーションして賃貸します。使えるものを活かしていくのが、基本スタイルです。ただ、嫁の実家裏を買っ...

京都フィナンシャルグループ（５８４４）　+1万1000円2024年を振り返る（１４）１４、不動産を３つ購入今年は３つの不動産を購入しました。一つは、解体・舗装して、駐車場にしました。一つは、オーナーチェンジです。一つは、リノベーションが終わ...

京都フィナンシャルグループ（５８４４）　+1万9399円2024年を振り返る（１３）１３、暴落に遭遇令和版ブラックマンデーに遭遇しました。もともと、２０２３年の６月ごろから暴落に対する準備をしていたので、安くで仕入れられるイベントにすること...

京都フィナンシャルグループ（５８４４）　+6300円2024年を振り返る（１２）１２、キャンプ場でバカンス７月末〜８月５日まで、バカンスで長野県のキャンプ場にいました。２週間くらい滞在予定だったのですが、なんと令和版ブラックマンデーが直撃！...

京都フィナンシャルグループ（５８４４）　+1万1250円2024年を振り返る（１１）１１、父親から買った物件が決まった父親から購入後、入居者が入院→入院先で死亡となり、空室となっていた物件ですが、新しい入居者さんが決まりました。リフォーム期...

京都フィナンシャルグループ（５８４４）　+1万6777円2024年を振り返る（１０）１０、家賃滞納されたまま退去２４歳で草むらを買って駐車場にしました。毎月２万円を稼いでくれていたのですが、当時の自分は月２万の収入だったら働いた方がいいわと...

京都フィナンシャルグループ（５８４４）　+1万1166円2024年を振り返る（９）０９、銀行口座を新たに開設京都中央信用金庫さんの前担当がすごい良かったおかげで、安心してwin-winの関係をつくっていこうと思っていたのですが、今の担当と話...

京都フィナンシャルグループ（５８４４）　+1万9479円2024年を振り返る（８）０８、会社に１０００万円を貸した不動産投資の時に、自分のお金を少なく、借入を多くすると、効率がよくなるのですが、それには融資にふさわしい会社になっている必要が...

京都フィナンシャルグループ（５８４４）　+1万2662円2024年を振り返る（７）０７、脱サラ起業の記事を消した従業員の子達とコロナで暇な時期に、脱サラ起業に関するブログ記事を作成したりして２００記事くらいあったんですよね。私が脱サラ起業で...

京都フィナンシャルグループ（５８４４）　+8766円2024年を振り返る（６）０６、１００円totoを毎日購入設定１００円を毎日購入する設定にしたのが、totoです。私の根底に流れているギャンブラーの血を抑えるための処置です。どうしても、私...