京都フィナンシャルグループ（５８４４） +1万9479円
2024年を振り返る（８）
０８、会社に１０００万円を貸した
不動産投資の時に、自分のお金を少なく、借入を多くすると、効率がよくなるのですが、それには融資にふさわしい会社になっている必要があります。
貸したい会社になっていないと、融資はでないからです。
ところが、
私の会社は、「個人の株で稼ぎ、会社で不動産再生」という私の投資システムの都合上、赤字です。
赤字の会社では、融資が受けられません。
そこで、私は資本に見られる役員借入金というのをフル活用しています。
会社の決算が６月末にあったのですが、５月に会社へ１０００万円を追加で貸付しました。
社長の個人資産を会社に貸し付けるという方法で、現時点で8000万円ほど合計で貸しています。
会社だと赤字で借りにくいのですが、社長のお金をたっぷり会社に貸し付けることで、融資してもらえる会社にしています。
役員借入金は相続財産にもなるので、このままだと無策で８０００万円が相続対象になるので、問題あります。
相続税を問題にしない為には、現金が必要です。
なので、とりあえず生命保険で、子供一人につき１０００万円くらいもらえれば、なんとかなるかな？って思って対策します。