さるしゃちょー＠脱サラ起業家

丸紅　+0円三井住友FG　+9万1382円確定申告と株式投資③２、自分の課税所得を下げる方法が控除ちなみに、稼ぎが多い人が、普通に総合課税してしまうと、累進課税による所得税・社会保険料によって、還付を受けるつもりが、所得税・住民税が高くなる...

丸紅　+0円三井住友FG　+11万3751円確定申告と株式投資②１、株式の配当は、総合課税か分離課税か選べる税のことというのは、知らないと損することがたくさんあるので、いろいろ調べているのですが、なかなか全てを知ることは難しいですし、自分に...

丸紅　+0円三井住友FG　+3万8683円確定申告と株式投資①私は、今年、確定申告をしました。確定申告をするとお得になる税制を見つけてしまったので、今回チャレンジしてみることにしました。そのお得になる税制とは、配当所得を総合課税で申告するこ...

丸紅　+0円三井住友FG　+3万2600円３月相場はじまるよー。はい、今年もすでに２ヶ月が過ぎてしまいましたから、残り１０ヶ月もすれば新しい年になってしまいます。子育てと、バレーボールしてたら、あっという間に２ヶ月が過ぎたなぁってのが感想で...

丸紅　+0円三井住友FG　+2万4615円２月相場終わりです。２月は１４４万３９２８円稼ぎましたー。まぁまぁ、稼ぎましたね。株式相場が絶好調なおかげですので、私の実力とは関係ありません。私は、かなり慎重に取引しており、利益を取りこぼしている...

丸紅　+0円三井住友FG　+4万4038円となりの物件を買うことになるまで⑦別の言い方をすれば、一度賃貸してしまえば、隣の土地を買うお金をずっと集めることができるという方法になります。隣の土地・建物を買う費用を、今の入居者さんが払ってくれる...

丸紅　+0円三井住友FG　+11万8635円となりの物件を買うことになるまで⑥と、安く買える理由をつらつらと書きましたが、私はやってるわけなので「メリット」ももちろんあります。新しくマイホームを建てたい人や、投資家には不人気ですが、私が買う...

丸紅　+7万9500円三井住友FG　+6万1800円となりの物件を買うことになるまで⑤最後に、投資家もいらないという部分ですが、投資家というのは、より大きな利益を求めています。銀行から借入をして、１億円のアパートを建てれば、年収が６００万円...

丸紅　+0円三井住友FG　+6万2931円となりの物件を買うことになるまで④また、私が買うような小さな物件を相続でもらった子供さんは、すでに４０歳〜６０歳ですので、亡くなった両親とは一緒に住んでおらず、独立して、結婚して、別の場所にマイホー...

丸紅　+0円三井住友FG　+0円となりの物件を買うことになるまで③なぜ、安く買うことができるかというと、私が買っている物件が、めちゃくちゃ狭い物件だからなんですよね。１、新築を建てるには狭く、人気がない２、狭い家なので、相続してもいらない３...

丸紅　+0円三井住友FG　+9万6456円となりの物件を買うことになるまで②隣を買えて、まとまった物件となった不動産は、４００万円＋３５０万円＝７５０万円で購入しました。成功した地上げ物件は、２つの不動産を合わせても７５０万円で購入できてい...

丸紅　+0円三井住友FG　+12万9383円となりの物件を買うことになるまで①私の不動産投資の戦術の中に「マイルド地上げ」というものがあります。土地の形が悪く価値が低い物件を買い、隣地を集めて形を整えて、誰もが買いたい土地にして価値を高める...