京都フィナンシャルグループ（５８４４） +1万5000円
とにかく不動産は買わない③
不動産を買わないプロジェクトで会社の決算書を磨いたら、借入の提案は金融機関側からあると思っています。
そこで目をつけているのは、運転資金をプロパーで受けることです。
会社所在地がエリア内の金融機関を調べたら、１４ありました。
プロパー融資は、保証協会付き融資と違って重複しても、お互いの金融機関ではわからないものです。
なので、複数金融機関から調達することができます。
かなり極端な例をあげれば、
１４の金融機関全てからプロパー融資５００万円を借入で７０００万円となります。
そこに保証協会付き融資の上限８０００万円が乗っかれば、１億５０００万円です。
不動産を全て担保に入れて現在４０００万円しか借りることができていないことを考えれば、４倍の規模感まで拡大できます。
１４の金融機関から、少なくとも５００万円の融資がプロパーで出る状況に盤面を整えていくのが、１０年かけた私の仕事です。
５０歳の手前までに完成させます。