京都フィナンシャルグループ（５８４４） +8200円
とにかく不動産は買わない①
私の今までの不動産投資戦略は、「借りれるだけ借りて、限界まで不動産を買う」というものでした。
不動産の借金を返すほど、売ればいつでもお金を取り出せる貯金箱になるという設計で作っていたんですよね。
私の問題物件は金融機関から見て価値がないと判断されて物件代金の融資を受けられないので、問題物件を買うときは社長のポケットマネー、リノベーション費用を金融機関借入という手順で進んできました。
ポケットマネーを突っ込んで限界まで不動産を買うこと、金融機関から借りれるだけ借りて、友達・家族・仲間から借りれるだけ借りて、リノベーションするのは楽しかったです。
そのおかげで向日市をたくさん集めることができましたし、自分のやっていることの説得力が出てくる規模まで拡大できました。
ですが、
これからの未来を考えたら、仕組みを変えないといけないと思えましたので、隣地以外の不動産を買いません。
不動産の購入を我慢します。