京都フィナンシャルグループ（５８４４） +1万9400円
不動産再生事業について④
【昔のやり方】
問題物件を安く買う
リノベーションして賃貸ということを現金がなくなるまで繰り返して、
家賃でまた問題物件を買う
借入して問題物件を買うということも限界までやる。
【新しいやり方】
隣地だけ買う
営業されるまで、融資は借りない。
不動産を購入せず根抵当権を始末して、貸したい会社になるという時期が必要です。
「不動産が欲しいのに我慢をする」のは「しんどい」ですが、２０代・３０代の勢いだけではダメで、ステージが変わったのだと思います。
自分の能力を活かすも、殺すも自分次第。
やりきらない理由はないので、自分の気持ちを殺してでも我慢します。
楽にできる筋トレでは、筋肉はつきません。
苦痛を伴うような筋トレだと、筋肉がつきます。
だいたい世の中、この原則が当てはまります。
私は今の苦痛を受け入れて、自分を鍛えて、未来の幸せをつくります。
なぜなら、今の自分の気持ちより、未来の自分の幸せが大切だからです。
幸いにも、２０代、３０代、限界まで不動産を借金して買ったからこそ、時価３億円以上の不動産を持っています。
借金を返し終わったら、３億円持っているわけです。
人生ゲームで、かなり有利な立ち位置にいるので、ジタバタせず有利な展開を自分で利用していくこととします。