嫁の実家裏はなぜ値切れたのか？①
嫁の実家裏の不動産は「１２８０万円」で売りに出ていましたし、その時点で掲載されて3日目でした。
が、
「とてもじゃないけど売れないやろ〜」って値段で売りに出ていましたので、様子見で「最初に高く値段設定をする」という売り出し方だと判断しました。
「ふかしている」と私は、判断したということですね。
ということで、
「実際に売れるだろう価値」と「現在ついている値段」がかなり違ったので、思いっきり値切ってみることにしました。
つまり、なぜ値切ることができたのかという要因の一つ目は、向日市という同じエリアばかり取引しているおかげで、目利きがきいて「ふかしている」ということが見抜けたからです。
値切られることを前提に、売りに出ていたということです。
思い切った「指値」をすることができましたので安くなったのですが、「ふかしている」と見抜けたことが指値ができた要因の一つですよね。