京都フィナンシャルグループ（５８４４） +4万1000円
新規取得不動産をポートフォリオ化①
嫁の実家裏の物件
駅徒歩６分の物件
墓場の裏の物件
今期はじまってすぐに、不動産を３つも購入してしまいました。
一つも買わないつもりで、現金の減る不動産はやらないと決めていたのに、買っちゃいましたね。
現金が手元から無くなって、不動産になるのですが、不動産は売るまで現金には戻らないですから、現金がなくなってしまうんです。
一番稼げる株式投資には、現金が必要です。
株式投資に使える現金が減るということは稼ぎが減ることになるので、不動産を買って現金を減らすのは、株式投資の成績が悪くなって、現金がなくなる悪手です。
不動産投資も一応は、入居者からもらえる家賃で現金がもらえるのですが、最初に支払った現金に比べると少ないんですよね。
絶対に株式投資で現金を使った方がよいです。
ですが、
今回は嫁の実家裏が売りに出るという、思っていたよりも早い展開のせいでズレがでました。
隣・近所が買えるのは、あと１０年後くらいを想定していたので、びっくりです。
嫁の実家裏は、嫁の実家と合わせると、とんでもなく資産性の高いものです。
新築建売で売れば４５００万円くらいで売れる立地と広さなので、将来的な建売売却を視野に購入しました。
将来性はあるのですが、利回りは悪くなってしまうので、現在の数字がかなり悪化します。
そこで、資産性がないけど、利回りが高いものを２つ仕入れることで現在の数字もよくするアイデアを思いつき、あと２つ買ったのです。
【4/7〜4/11旅】
今日から家族旅行です！
三重県四日市市に一年半だけ仕事の都合で住んだのですが、懐かしいので無理やり今回の旅で訪れることにしました。
11年ぶりくらいにkuraというイタリアンレストランへ、仕事ばかりの時期に、息抜きといえば2人でいく外食でした。
いやぁ、あの当時は働いたなぁ。
フィギュアを海外に売る仕事なんかも同時にやっていて、株でも1億円を達成して、その後に1億3000万円損したり。
尖っていた若い頃だったんで、自分の都合ばかりで周りには迷惑をかけたと思います。
本当に、いろんなことを思いだしました。
子供がいない時代に2人でよく行ったkuraに、息子と娘を連れて行き、むしゃむしゃ食ってる様子を見て、なんか幸せだなぁって感じました。
【4/7〜4/11旅】
レゴランド！！
息子も、娘も、大喜び！
レゴとか家で遊んだりしてないのに、空間がちょうど良かったみたいで、ビックリするくらい喜んでました。
なんなら、嫁もめっちゃ楽しそうで、ついでに行ったにしては、大当たりでした。
株の大暴落で、デイトレも忙しかったんですが、自分が遊んでやらなくても、嫁と子供だけで十分楽しんでました。
おかげでレゴランドとホテル代、今回の旅の交通費、ガソリン代は１日で稼げたので、実質無料旅でニヤリとしてます！
ディズニーの帰り道にも、もう一回寄ろうかな？ってくらい良かったので、誰も体調不良がでなければ、もう一回行きます！
【4/7〜4/11旅】
さわやかハンバーグ！！
静岡といえば、さわやか！！
ゲンコツを食ってやりましたわ！！
株式相場は３時半で終わるので、運転を智絵と変わり、高速道路を120キロですっ飛ばして運転。
久しぶりにスピード出して、なんかスッキリしました！
120キロ表示だったのでスピード違反でもないのに、ぶっとばせたのは良かったですね！
あと、高速を走ってたら目の前に富士山がドーンと見える時間があるんですが、雪の感じとか霧がかった山々が神々しく、めっちゃいい感じでした。
【4/7〜4/11旅】
ホテルルートイン新富士駅南ー国道１号バイパス沿ーに宿泊！！
子供達は勉強して、自分は旅行記の編集して、明日の相場の準備して、終わったからコーラで乾杯して、ベアーズグミ、チーズ鱈食って、パーティー。
それから、温泉入って、スッキリ！！
明日はどんな楽しいことしようかなぁ〜。
明日の終わりは、ディズニーランドホテル宿泊が決まってるので、それまでに良さそうなやつを見つけます！！