三井住友FG +0円
株式投資と不動産投資でFIRE①
私は、不動産投資と株式投資でFIREを達成していますが、なぜ、不動産投資も株式投資もしているのか考えをまとめていきます。
まず、FIREを達成する為には、ポートフォリオの構築が必須です。
たとえば、
GPIFという「年金積立金を運用している公的な機関」があるのですが、現在そこは国内債券・海外債券・国内株式・海外株式を２５%ずつで投資しています。
国内債券・海外債券・国内株式・海外株式を２５%ずつで運用するというポートフォリオ投資の結果として、はみ出た資産をカットして、へっこんだ資産を買い足して運用しているんですね。
こんな感じでポートフォリオを固定するのも一つの考え方で、そうした場合、安くなった資産を買って、高くなった資産を売るという仕組みが機能しています。
もう一つは、暴落でも資産の減少が緩やかになるという効果があります。
FIREして給料のような安定収入が無いなかで、１億円の資産があると思っていたものが５０００万円になったら、悲劇ですよね。
株式１００%のポートフォリオを組むと、１億円が５０００万円になるような出来事が１０年に１度起こりますし、元に戻る保証はありません。
ですが、現金５０００万円と株式５０００万円といったポートフォリオを組むと、現金５０００万円はそのままで、株式が半分の２５００万円になっても、７５００万円の資産が残ることになります。
新しい収入がないFIREだからこそ、減らないことを意識する必要がありますので、私はポートフォリオを組んでいます。