丸紅 +0円（配当：1万3050円）
三井住友FG +0円
珍しく空室が多い時期を過ごしている話②
もっとも空室期間が長い宇治市の物件は、父親から買い取った物件です。
買ってから２ヶ月で、入居者さんがお亡くなりになったので、どうしようもないですよね。
病院に入院してから亡くなられたので、物件は問題なかったのですが、父親がケチったリフォームをしていたので、リフォームしたい箇所が多く、リノベーションをしました。
プロパンガスだったのですが、私が嫌いなので、オール電化に切り替えました。
床も傾いていたのでレベル調整いれたりもしました。
結果的に、２５０万円くらいかかったので、最悪です。
父親からお金を借りる為の手段だったので、物件はあんまりよくないんですよね。
１２００万円で買ったという時点で、かなり高い買い物ですし、そこから２５０万円もかけたら１４５０万円も使ってることになります。
ですが、そこから１円も利益を出していないのです。笑
不動産投資としては失敗です。
８万円で募集をかけていましたが決まらないので、7.5万円で募集をかけ、ついに７万円まで下げて今募集をしています。