丸紅 +0円
三井住友FG +2万4615円
２月相場終わりです。
２月は１４４万３９２８円稼ぎましたー。
まぁまぁ、稼ぎましたね。
株式相場が絶好調なおかげですので、私の実力とは関係ありません。
私は、かなり慎重に取引しており、利益を取りこぼしているような状態です。
次の仕掛けは、不動産で億の金額を仕掛けたいと考えているので、かなり慎重に土台づくりに注力しているからですね。
株式投資は利益よりも安定、不動産投資は追加融資を受けるのではなく、返済。
株式投資はあくまで仕組みとして機能してもらって、大きく稼ごうとしないこととしています。
本当は、銘柄も増やしたいし、値幅も狭めたいですが、我慢して、暴落でも仕組みとして機能するように防御力を上げています。
株式投資のデイトレードと、家賃により、借金をどんどん返済していっており、毎月８２万円も返済しているので、借金はすごい勢いで減ります。
返済により借金である負債が減り、借金が減っているのに、不動産は残るので、無借金で土地・建物をたくさんもっているという状態にします。
借金返済＝資産化 を加速させます。
銀行の評価を上げたら、また新しく不動産を取得するのですが、実家とマイホームを会社で買取しようと考えています。
なぜ、実家とマイホームを買い取りするかというと、実家は父親にお金が入るし、マイホームは私にお金が入るからです。
他人から不動産を買ったら、不動産は手に入っても、お金は出ていきます。
ですが、実家とマイホームは、買った不動産が手に入りますが、さらに、銀行から借りたお金が、自分たちに渡ることになります。
その現金を使えるように「父親」と「私」から「私の会社」が借りれば、同じ金額の新しい不動産を買うことができるのです。
銀行から借りたお金で投資をすると、１ターンで終わりですが、銀行から借りたお金を、自分たちに回せば、２ターン分の不動産投資が回るのです。
父親の賃貸不動産を買い取った時に使った技ですが、現金が余るほど増えたので、使わない手はないなぁと思っています。