京都フィナンシャルグループ（５８４４） +5100円
奥さんの実家の裏を買うまで⑥
金融機関への打診は、京都中央信用金庫さんに前々から温めていたセゾンファンデックスの保証付き融資で打診しました。
事前に７００万円ならという数字が出てきましたので、指値にも７００万円を使いました。
土地の値段で計算した時に、９８０万円と出てきたので、解体と駐車場化分を引いて買いたいと考えたら、７００万円くらいだなと思っていたところに、ちょうどの数字が出てきたので使いましたね。
「金融機関からの回答で、７００万円と出たのでそれ以上は出せない」
って、セリフとして使いやすいので、そのまま使いました。
打診によって、ある程度の道筋が見えるので、あとは計画を煮詰めていけば成否が見えてくる感じです。
大家の界隈で、セゾンファンデックス保証は金融機関が積極的だと聞いていたのですが、ノリノリでやってくれたので、よかったです。
結局、７００万円の満額融資だったので、自分で支払ったのは諸費用です。
最初に懸念していたデメリットのお金が無くなるについては、あんまり問題じゃなかったという結果にすることができました。
とはいえ、
融資可能額を食ってしまうことは間違いないので、本当に別の投資じゃなくていいのか？は、問題なのですが。