武田薬品 1/24実現損益+0円
DWTI 1/24実現損益+7万8868円
楽天G 1/24実現損益+5万6750円
伊藤忠 1/24実現損益+1万3329円
三井住友FG 1/24実現損益+3万1358円
NTT 1/24実現損益+6万7514円
２１００万円を借りる為の総合的な施策⑥
長くなったので、まとめると、、、
１、残債が１億円きってしまったので、追加借入を行いたい。
２、MRF６００万円、金利９%を返して、根抵当権をはずす。
３、個人→法人へ、不動産を売る。
４、はじめての融資、３００万円を返す。
５、日本政策金融公庫２１００万円の融資、金利2.1%を借りる。
６、不動産を２つ手に入れて、稼働させる。
５年ものの返済である保証協会付融資３００万円は、返済期間が短いので毎月の返済額が多いんですよね。
それを処分して、10年で借り直しをするだけでも、毎月の支払いが楽になります。
そこに合わせて、高金利のものである、MRF６００万円をが返し終われば、返済による資本の増加速度も金利分の無駄がなくなり、早くなります。
めちゃくちゃ地味なことですが、キャッシュフローというお金の流れを改善して、資産フローである借入と返済の流れを改善して、生きてるだけで、ボロ儲けという状態へと近づけていきます。
私はこういう地道なことの積み重ねで、利益を伸ばしていくタイプなんだと思うので、コツコツと繰り返していきます。
さ、頑張るぞー。