【実績】
ロイヤルホールディングス（８１７９）8/19の実現損益は+19757円
日本たばこ産業（２９１４）8/19の実現損益は+2130円
日本電信電話（９４３２）8/19の実現損益は+1780円
今日は久しぶりに資産の振り分けについて、シミュレーションしてみました。
私のメインの投資は、不動産です。現在１１持っていて、月５３万円が何もしなくても入ってきます。楽ちんでいいですよね。持っている不動産を売ったら１億円以上の現金になります。
ということで、
１億円の現金を不動産に置き換えているような状況です、それとは別に３０００万円ほどの現金を株式投資してます。信用取引の補償金として差し入れてます。
不動産投資１億円、株式投資３０００万円のポートフォリオ。
今回迷っている部分は、
株式投資の３０００万円を、不動産にすべきか？
というテーマについて迷っています。
３０００万円の不動産を買えば、買った物件を人質にして、さらに３０００万円ほど融資を受けられます。すると、さらに３０００万円ほどの物件が買えます。
すると、
６０００万円の１０%で、年間６００万円ほどが勝手に入るようになります。
今の３０００万円を運用する株式のペースだと、１日２万円くらいなので２００営業日で４００万円と、不動産の方が資産の増加ペースが早いんですよね。
ですが、
さらに３０００万円借金する場合に比べて、リスクは低くできるとも考えられるわけで、どうしようかな？って思っています。永遠に答えのでないタイプの思考で、困っています。
メリット、デメリットあって、面倒なこと、おもしろいことがあって、危険、安全とあって、迷いどころがたくさんです。軸を決めてやらないといけないところなんですが、軸決めすら難しいっていう感じ。
もうちょっと迷ってやります。
【結論】
負けない戦いが、勝つ戦い。