どうも、社長です。２６歳です。
年収２０００万円超えて、
どんどん増えていっています。
すべてにありがとう。
株価が落ち着いてきました。
まだまだ買い集めることができます。
私の中長期計画的にも、
相当なプラスです。
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将来に漠然とした不安はありませんか？
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自分が働けなくなったら、どうしよう。
給料が今より下がったら、どうしよう。
会社の業績が悪くなったら、どうなるんだろう。
自分の頑張りは報われるのだろうか。
そんな将来への不安を感じている人は、
日本人の８０％だそうです。
決してあなただけじゃなく、
ご近所さんも、
フェイスブックで幸せアピールしてるあいつも、
仕事のできる上司ですら、
感じてる不安。
そんな不安を感じなくなったら、
どうでしょうか？
自分を幸せにしたり、
家族を幸せにしたり、
あなたはもっとよくなる為に、
ワクワクして生きていけると思いませんか？
明日が来ることが、
ワクワクして仕方がなくなります。
お金を儲けろなんて私は思いません。
ささやかな幸せ、
不安を抱えなくていい幸せ。
ぜひ、感じてもらいたいと思います。
どうすれば、
将来への不安を消せるでしょうか？
自分や家族に何があっても、
生きていくのに不自由しないお金があること。
経済的に裕福なこと、
それが、今の日本では必要です。
お金がなくても幸せだ！！
本当に心からそう言いたいと思います。
でも、今すぐ働くことをやめることはできますか？
やめれないですよね。
きれいごとでは最低限の生活ができず、
最低限の生活もできなければ、
劣等感を感じ、
空腹を感じ、
家族に好きなことをさせてあげる力もありません。
想像してみてください。
毎月財布の中に、
勝手に２０万円の札束が入っていたとしたら、、、、
私は毎月２００万円単位で増えていますが、
最初は２０万円も入ってくれば、
十分なはずです。
どうでしょうか？
ほしいものが買えます。
あなたが幸せになります。
家族を幸せにできます。
お金を儲けろなんていいません。
誰かの幸せを願える人になりませんか？
どうすれば、
その世界を手に入れられるでしょうか？
難しいことなのでしょうか？
いいえ。
簡単です。
収入ー投資＝消費 に形を変えるだけです。
私には、そうしてもらえるだけで、
成功者を出す方法論があります。
あなたが心配している無駄なことを省きましょう。
私が詐欺師だったとして、
私があなたにしてるお願いは、
楽天証券とSBI証券に口座を作りましょうというものです。
楽天証券とSBI証券との間であなたとやり取りがされますが、
私にはその情報は入ってきません。
口座開設は無料です。
維持費用も無料です。
どうやって、詐欺ができるでしょうか。
今後コンサルタント料を取るつもりもありません。
投資に失敗したら。。。
きちっと私のメールマガジンを読んでいれば、
まず、失敗はありません。
失敗する考え方も、
成功する考え方も、
理屈で教えています。
それに、あなたが失うものは、
ただの時間です。
それで、未来への不安が取り除けるのであれば、
挑戦する価値があります。
現状の不安を抱えたまま生きる方が、
よっぽど失敗だと思います。
よくわからないから、、、
よくわかるまで、
教える仕組みがあります。
私がしっかり投資の世界をエスコートします。
私が教えた人で失敗した人はいません。
全員１００万円以上利益を出しています。
最初はだれもが初心者です。
わからないなんて当たり前。
そこから学ぶから、
初心者でなくなり、
どんどんお金が増えるようになります。
たくさんお金が必要でしょ？
お金は時間と共に増えるものです。
たくさんのお金は必要ありません。
必要なのはこれからの時間と、
ほんの少しの勇気だけです。
１万円から積み立てましょう。
２倍ずつ増やしましょう。
気づいたらすごい速度で増えるようになっています。
私が教えます。
私が実際に取引している証券会社です。
口座維持も、口座開設も無料です。
この景気がよくなるという期待感と、
オリンピックが決まり角度が上がった日本で、
行動ができない人に幸せになる資格はありません。
世の中は不平等です。
努力はたいてい報われません。
正義は勝てやしません。
結局大きな仕組みの前では、
それらは役にたたないからです。
ルールである仕組みを知りましょう。
利用しましょう。
でも、最後幸せになるのに、
あなたが他の人の為に何かできる人であってほしいと思います。
そういう仲間を増やす為に、
私は情報発信を続けます。
一緒に、
成功して、
たくさんの幸せを広げていきましょう！！
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不動産投資
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今日は、
テーマを不動産投資に移して、
お話します。
不動産投資は、
失敗しません。
失敗する人間は、
頭が悪いと思います。
ですが、
頭の悪い人間を大量に生み出した時期がありました。
バブル崩壊の時ですね。
東京23区と、
アメリカ合衆国全体の値段がほぼ同じだったんです。
誰でも異常値だと気づきます。
ですが、
シミュレーションする側に問題があって、
シミュレーションの視野が国内だけにしか向いておらず、
錯覚が起こったのでしょうね。
大惨事になったことは、
みなさんの認識通りだと思います。
アメリカ合衆国とのパワーバランスを見ても、
おかしいことは理解できます。
この歴史的な敗者を出した大惨事を、
なぜ説明したかと言うと、
不動産投資で儲けたいと思うと失敗しますよということ。
今、シェアハウスが流行っていますよ！！
すごい利益率ですよ！！
と売り込む営業マンに騙されますよ。
シェアハウスは、
利益率がいいからやるの？
違いますよね。
お客様の中に、
初期投資は少ない方が良い
家具、家電もいいものを安く使いたい
家賃も内容の割にリーズナブルにしたい
一人暮らしより、みんなで暮らしたい
という方がいるから、
あなたはお金を出して環境を作り、
その環境に感謝する方がいるから、
お金があなたに戻ってきます。
お金を使って、
お金を得る流れを作る。
そのことから逸脱しないようにしましょう。
東京のいくつかの地価がオリンピックで上がっています。
オリンピック需要といいますが、
何の需要か、
誰の需要か、
どんな需要か、
理解して人のための投資をすれば、
後の方で高値で仕入れても失敗しないと思います、
でも、一つ間違えば、
失敗へまっしぐらですよ。
不動産投資は、
時間と共に回収が進むビジネスです。
いくら使って、
いくらづつ回収するのか、
そこが重要なんです。
時間がかかる分、
バカなことをやらかしてからでは、
原点回帰まで、
時間と労力を拘束されます。
一言で言いましょう。
無駄。
無駄、無駄、無駄
大切な事を言いました。
簡単なことをやれ！
人の欲しいものを提供して、
毎月見返りをもらう。
流れがプラスであれば、
失敗はないです。
ようは、
キャッシュフローということです。
不動産投資は、
爆発力がない分、
キャッシュフローが良くないとダメです。
逆にキャッシュフローがしっかりしていれば、
イオンみたいに、
本業のスーパーがイマイチの利益でも、
賃貸しているテナントでプラスフローが生まれ大きくなることだってできます。
イオンは、スーパーがイマイチだから、
生き残りの素晴らしい戦略だと思いますが、
個人投資家は、
逆のことがしたいはず。
不動産投資をうまくやって、
夢の飲食店開業とかね。
飲食店が最悪ふるわなくても、
不動産投資がプラスフローであれば、
死にません。
死ななければ、
やれることがたくさんあります。
不動産投資は、
本当に魅力ある投資なんです。
いや、ほんとうに。
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■編集後記
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第１９号です。
私が密かに狙っていた、
1500万円の物件が、
他の人物により、
買われてしまいました。
相場より高値だったので、
調査して値段を下げにいってやろうか
と調査してる間にいかれました。
まぁ、
あの値段では買ってませんから、
買われた方が、
どう地域に貢献されるのか楽しみです。
さて、
行動している人は、
今の瞬間も動いています。
投資家が目をつける物件は、
やはり、他の投資家も目をつけます。
センスの違いはあれど、
本質を見抜く力は、
もってるのでしょう。
私はたくさんの人に出会いましたが、
投資家のカテゴリーで生きている人には、
滅多に会えません。
そう思うと、
投資家の家に生まれたのは、
幸せなことだったと思います。
うちのばぁちゃんですが、
シングルマザーで、
父、と父の姉を育てました。
チキンラーメンを三人で一つ食べるような貧しい家庭だったそうです。
そんな中でも、
投資にお金を回しつづけ、
今や一億円超えた資産があります。
そこから生まれるお金を、
使って暮らしています。
そのうえ、
年金も入ってくるので、
裕福になりました。
貧しい時代でも、
投資にきちんとお金が回ったからこそ、
プラスの回転で大きく成功した人ですね。
漠然と、
すごい人だなぁとは思っていましたが、
本当の凄さがわかったのは最近です。
回転の力に気づいて、
様々なシミュレーションをしてる時に、
なんで、ばぁちゃんは、、
ということで、
考えたのがきっかけですね。
その遺産が入ってくるのは、
父親を経てなので、
30年後かな？笑
ばぁちゃんの一億円が、
父親に半分いって、
父親も一億くらいもってるので、
あと30年もあれば、
2億くらいかな？
それが妹と半分だから、
まぁ一億は相続で入ってくるでしょう。
もちろん税金かからないように、
生前贈与とかうまくやる前提ですが。
それだけ残して死ねることも、
投資家が優れている証拠でしょう。
私の今も、
未来に繋がる素晴らしい行動なんですね。
相続争いは、
うちは無縁だわ。
わけ前についてもめるよりも、
作り出すことのできる人ばかりですからね。
お金ではなく、
ノウハウを残してやれると、
いいですね。
私は親父に感謝しています。