【記録】2022年07月分：+199万6630円

【記録】2022年07月01日：+11万9242円

武田薬品　7/1の実現損益は+9300円

伊藤忠　7/1の実現損益は+7万8742円

三井住友フィナンシャルG　7/1の実現損益は+1万0630円

日本電信電話　7/1の実現損益は+2万0570円

７月相場スタートです。

６月は、大きく人生が変わった月となりました。

ロイヤルホールディングス（８１７９）の空売りから損切り撤退した為、色々見えてくる景色があって、よかったです。

１１００万円超えの損失のおかげ

損切りとしては、大きくなってしまいましたが、おかげでスタイルが固まってきました。

次の大暴落までに稼いで、余力を大きくしておきたいところです。

大暴落は、バーゲンセールですからね。

【記録】2022年07月04日：+42万0156円

武田薬品　7/4の実現損益は+2万9100円

伊藤忠　7/4の実現損益は+3万2638円

三井住友フィナンシャルG　7/4の実現損益は+1万1720円（配当落調整金：32万8968円）

日本電信電話　7/4の実現損益は+1万7730円

ロイヤルホールディングスの空売り処分してから

ロイヤルホールディングス（８１７９）の空売りに使っていた資金を、高配当銘柄の買いにあててから、日々の取引は絶好調です。

ロイヤルホールディングス（８１７９）の空売りで出した損失は、来月くらいには回収終わりそうですね。

本当は、純利益にしたかったですが、赤字を出してしまったので、仕方なし。

【記録】2022年07月05日：+10万5070円

武田薬品　7/5の実現損益は+8316円

伊藤忠　7/5の実現損益は+7万0434円

三井住友フィナンシャルG　7/5の実現損益は+1万7962円

日本電信電話　7/5の実現損益は+8358円

ロイヤルホールディングス（８１７９）の空売り処分前の問題点

ロイヤルホールディングス（８１７９）の空売りを持っていたときの問題点は、株価が下がるまで信用取引の金利がかかりつづける、資金が拘束されるということでした。

空売りを仕掛けている間、ずっと損失が発生する仕組みでしたし、他の銘柄で稼げるだろう大切な資金をずっと拘束していたんですよね。

さらに、

ロイヤルホールディングス（８１７９）の株価が上がると、追加で損失が発生する仕組みでした。

ロイヤルホールディングス（８１７９）の空売りを処分したことで、損失が発生しつづける、資金が拘束されるという、構造上の問題を解消しました。

初めからそうしといたら、いいように思うのですが、そんな簡単な話でもないのです。

【記録】2022年07月06日：+5万6798円

武田薬品　7/6の実現損益は+1万9778円

伊藤忠　7/6の実現損益は+2万1690円

三井住友フィナンシャルG　7/6の実現損益は+6330円

日本電信電話　7/6の実現損益は+9000円

ロイヤルホールディングス（８１７９）の空売り処分後の問題点

ロイヤルホールディングス（８１７９）を処分した後にも、別の問題点が発生します。

それは、日本株全体が暴落したら、含み損として損失を受ける必要があるということです。

今まで、日本株全体の株価が暴落したのであれば、ロイヤルホールディングス（８１７９）の空売りが利益を出し、拘束資金が解放されるという仕組みになっていたのです。

簡単にいえば、暴落に対する保険だったわけです。

ですが、ロイヤルホールディングス（８１７９）の空売りを処分しましたので、日本株の暴落はすべて損失として、私が受けないといけない構造へと変化しました。

ロイヤルホールディングス（８１７９）の空売りを処分したことで、暴落に弱くなってしまいました。

【記録】2022年07月07日：+10万2070円

武田薬品　7/7の実現損益は+1万0600円

伊藤忠　7/7の実現損益は+4万8170円

三井住友フィナンシャルG　7/7の実現損益は+2万7350円

日本電信電話　7/7の実現損益は+1万5950円

ロイヤルホールディングス（８１７９）の空売り

ロイヤルホールディングス（８１７９）の空売りは、持ってるだけで損失がでるものの、日本株全体が暴落したときには、爆益がでる設計になっていました。

暴落は、株の取引をしていれば、避けられないものなので、ロイヤルホールディングス（８１７９）の空売りがあれば、ある程度安心だったんですね。

とはいえ、

なぜロイヤルホールディングス（８１７９）の空売りをやめたかというと、暴落という滅多にないイベントのために、資金拘束され、損失が発生しつづけるより、暴落前にしっかり稼いで暴落しても高配当銘柄を買い増しするという方法のほうが利益が大きくなると判断したからです。

何事もバランスが大事で、そのバランスは、そのときによって違うものです。

【記録】2022年07月08日：+15万1826円

武田薬品　7/8の実現損益は+1万6330円

伊藤忠　7/8の実現損益は+6万5214円

三井住友フィナンシャルG　7/8の実現損益は+4万3744円

日本電信電話　7/8の実現損益は+2万6538円

日本株全体の暴落をどうするか？

暴落は受けるしかない設計に変えましたので、暴落は受け入れています。

ですが、お金さえあれば、株価の暴落はただのバーゲンセールにすることができます。

みんなが手放したくないのに、手放さなくてはならなかった激安株を買っていけるからです。

暴落ということは、株の仕入れ価格が下がるということなので、配当などが変わらなそうであれば、バーゲンみたいなものなんです。

ただし、バーゲンだと思えるかどうかは、買うお金があるかどうか？と、今持っている株の損失でおかしくならないか？の２点が重要になります。

つまり、

日本株全体の暴落は、お金を出して、大量に安い株を買うことで、後で利益に変えるということ。

【記録】2022年07月11日：+27万0756円

武田薬品　7/11の実現損益は+4万4810円

伊藤忠　7/11の実現損益は+9万6359円

三井住友フィナンシャルG　7/11の実現損益は+7万0119円

日本電信電話　7/11の実現損益は+5万9468円

無借金の不動産をたくさん持つ

暴落の時に追加で株を買うことができるように、お金を用意する仕組みが必要です。

当たり前のことですが、バーゲンセールだとわかっていても、買うお金がないと買えないからです。

そこで、無借金の不動産をたくさん持つことにしました。

その無借金の不動産を担保に銀行からお金を借りれば、大量のお金を用意することができます。

もちろん、売ってしまうことで、現金を手に入れることもできます。

【記録】2022年07月12日：+8万2510円

武田薬品　7/12の実現損益は+1万7730円

伊藤忠　7/12の実現損益は+1万2000円

三井住友フィナンシャルG　7/12の実現損益は+6500円

日本電信電話　7/12の実現損益は+4万6280円

無借金の不動産を手に入れる方法

すでに不動産は、たくさん持っています。

借金をして、購入しています。

ですから、無借金の不動産をつくるのは簡単で、借りているお金を返せばOKというわけです。

今、会社での借入を減らしていくことにしていて、どんどん返済が進めば、不動産だけが手元に残ります。

たとえば、

１０００万円で売れる不動産を、１０００万円の借金をして買っているとします。

１０００万円で売れる不動産の価値が変わらず１０００万円なのに、借金をすべて返したらどうでしょう？

なんと、

無借金で価値が１０００万円の不動産が手元に残ります。

売ればいつでも、１０００万円を取り出せる貯金箱って感じなんですよね。

【記録】2022年07月13日：+4万0300円

武田薬品　7/13の実現損益は+1万5860円

伊藤忠　7/13の実現損益は+1万1420円

三井住友フィナンシャルG　7/13の実現損益は+5020円

日本電信電話　7/13の実現損益は+8000円

不動産は売りませんが、お金をつくることができます。

暴落時にお金が必要だとしても、せっかく集めた不動産を売ってしまってお金に変えるのは、手間も税金もかかり無駄が多いです。

売ってしまうと、もったいないことが多いということです。

そこで利用するのが、銀行の融資です。

銀行の融資を無借金の不動産を担保（人質）にして、お金を借りてくれば、無駄が少なく「大量のお金」をつくれるのです。

このお金を使って、暴落時の株を購入します。

資本主義経済において、融資は強い道具なんですよね。

【記録】2022年07月14日：+4万4070円

武田薬品　7/14の実現損益は+1万3520円

伊藤忠　7/14の実現損益は+9710円

三井住友フィナンシャルG　7/14の実現損益は+1万1290円

日本電信電話　7/14の実現損益は+9550円

借金の返済ターゲットは、金利の高いものから。

今、私が借りている中で、最も金利が高いものが９%です。

MRFというところから不動産を担保に６００万円借りています。

まずは、これを返済します。

【記録】2022年07月15日：+7万8051円

武田薬品　7/15の実現損益は+1万6686円

伊藤忠　7/15の実現損益は+2万8069円

三井住友フィナンシャルG　7/15の実現損益は+8890円

日本電信電話　7/15の実現損益は+2万4406円

借金の返済ターゲットは、金利の高いものから。

今、私が借りている中で、MRFの次に金利が高いものが3.9%です。

福岡信用金庫のプロパーローンで、５００万円借りています。

これを返済します。

【記録】2022年07月19日：+10万2645円

武田薬品　7/19の実現損益は+1万1880円

伊藤忠　7/19の実現損益は+3万2151円

三井住友フィナンシャルG　7/19の実現損益は+5万0124円

日本電信電話　7/19の実現損益は+8490円

借金の返済ターゲットは、金利の高いものから。

福岡信用金庫、MRFの合計１１００万円を返済することで、銀行の借り入れ余力が、理論上は１１００万円生まれます。

ホテル業をやっていたときは、経営が順調なうちに無理してでも、お金を借りて余力をつくるということをしていました。

なぜなら、業績が悪くなってからでは、お金を貸してくれないからです。

ですが、今は不動産賃貸業しかないので、業績など関係ありません。

毎月、家賃が振り込まれるので、売上が決まっているし、保証会社のおかげで、回収もできます。

ということで、無理に借りている分のお金を返済した方が余力が生まれると考えています。

【記録】2022年07月20日：+19万9131円

武田薬品　7/20の実現損益は+5万7074円

伊藤忠　7/20の実現損益は+7万6529円

三井住友フィナンシャルG　7/20の実現損益は+5万8358円

日本電信電話　7/20の実現損益は+7170円

【結論】暴落はバーゲンセールにする

１、株での取引は、暴落があっても乗り切れるくらいしかポジションを持たない。

２、利益を使って、借金を繰上げ返済していく。

３、無借金の不動産を大量にもつ。

４、暴落時には、不動産を担保に大量のお金を借りてくる。

５、大量のお金で、安くなった株を大量に買う。

【記録】2022年07月21日：+7万1444円

武田薬品　7/21の実現損益は+2万7490円

伊藤忠　7/21の実現損益は+1万4380円

三井住友フィナンシャルG　7/21の実現損益は+1万5820円

日本電信電話　7/21の実現損益は+1万3754円

髪の毛を染めるカラートリートメント

私も３４歳となって、だいぶんと白髪が増えてきました。

普通に白髪だと、老けて見えるとおもったので、青色に染めています。

ブリーチみたいな方法だと、どうしても髪が痛むので、カラートリートメントという方法にしてます。

トリートメントするごとに、青く染まっていき、やめると色落ちしていきます。

つまりは、白髪は青色に、黒髪は、紺色になっていくというわけです。

【記録】2022年07月22日：+3万2946円

武田薬品　7/22の実現損益は+3500円

伊藤忠　7/22の実現損益は+1万4600円

三井住友フィナンシャルG　7/22の実現損益は+6400円

日本電信電話　7/22の実現損益は+8446円

今日は、嫁の３５歳の誕生日

高校で出会い、まもなく付き合って２０年経ちます。

１５歳からお互いのことを知っているので、長い付き合いになりましたね。

一緒にビジネスもする仲ですから、自分でいうのもなんですが、仲良しです。

末長く、一緒に幸せでいたいと思います。

USJ行きました。

子供をそれぞれの両親に一人ずつ預けて、USJに行ってきました。

そして、プレゼントは現金で４０万円あげました。

そのお金を幸せな使い方してほしいです。

ちなみに、USJの帰りに福島駅で降りて、２３歳の時、約１０年前に同棲していたレジデンス中之島へと行きました。

毎日タクシー通勤したり、早く家に帰るために川沿いの道を走ったり、嫁と一緒に仕事終わりにスーパーに買い物いったり、いい思い出を思い出しました。

全部喜んでくれて、幸せでした。

【記録】2022年07月25日：-12万4958円

武田薬品　7/25の実現損益は+1万0230円

伊藤忠　7/25の実現損益は+6480円

三井住友フィナンシャルG　7/25の実現損益は-15万7368円

日本電信電話　7/25の実現損益は+1万5700円

お金だ、お金がいる。

結局のところ、何をするにもお金が必要です。

で、私の場合、資金効率・時間効率を考えて、色々やる方法を持っています。

たくさん、失敗と損をして、方法論を確立してきたからですね。

もっといいやり方があるとは思いますが、結局やっていくしかないので、やっていきます。

【記録】2022年07月26日：+8万7484円

武田薬品　7/26の実現損益は+4500円

伊藤忠　7/26の実現損益は+1万3028円

三井住友フィナンシャルG　7/26の実現損益は+6万6816円

日本電信電話　7/26の実現損益は+3140円

嫁のお父さんと鮎釣り

鮎って、塩焼きめっちゃ美味いんですよ。

とくにさっきまで生きていたやつを、塩と氷でしめて、すぐに焼くと、たまらん美味いです。

嫁のお父さんは、鮎釣りにずっといってるベテランさんなので、私はついていって助けてもらってます。

鮎の友釣りは、奥が深くて難しいのですが、釣れると面白いので、コツコツやってます。

【記録】2022年07月27日：+6万1946円

武田薬品　7/27の実現損益は+9070円

伊藤忠　7/27の実現損益は+7290円

三井住友フィナンシャルG　7/27の実現損益は+3万7130円

日本電信電話　7/27の実現損益は+8456円

ちなみに鮎の塩焼きは、２歳の息子も大好き

鮎の塩焼きは、２歳の息子も大好きです。

鮎も平気で持てるので、いつも生きている状態から、調理用のケースに移すのを手伝ってくれます。

鮎釣りの不満といえば、片付けが大変なことですね。

あんなに重装備でなくても、ライトな釣りスタイルでも良いと思います。

装備が多いせいで、片付けも多くなり、大変です。

【記録】2022年07月28日：+3万0787円

武田薬品　7/28の実現損益は+1万0600円

伊藤忠　7/28の実現損益は+7034円

三井住友フィナンシャルG　7/28の実現損益は+8253円

日本電信電話　7/28の実現損益は+4900円

そろそろキャンプいってきます。

７月の３０日から、キャンプをしに、一週間、長野県の高ソメキャンプ場にいきます。

５歳のころから、３４歳の今まで、ほぼ毎年同じ高ソメキャンプ場にいっていて、もはや恒例行事です。

ロケーション最高だけど、運営がクソな話。

運営がクソなんです。

インターネット予約ができるようになってから、お気に入りの場所をとれなくなりました。

キャンセルがでても、すぐにネットで販売されてしまうので、キャンセル待ちができません。

電話でわざわざキャンセル待ちを問い合わせしましたが、ダメでした。

私はホテル業の人間ですから、予約システムのことは知ってます。

再販売をしない設定に場所ごと指定できますから、止めてあげて、キャンセルがでたら在庫として戻ってくるので、希望者に電話してあげればいいだけです。

そんなこんなで、高ソメキャンプ場は、前から管理は最悪だと思っていましたが、とどめでしたね。笑

キャンプ場としては、最高なんですが、運営がクソなんです。

【記録】2022年07月29日：+6万4356円

武田薬品　7/29の実現損益は+2万8340円

伊藤忠　7/29の実現損益は+1万8106円

三井住友フィナンシャルG　7/29の実現損益は+1万4410円

日本電信電話　7/29の実現損益は+3500円

証券口座持ってなかったら、つくっておきましょう。

無料なのに、証券口座開設で「お金」が稼げます。

SBI証券と楽天証券はつくっておきましょう！！

▶︎証券口座をつくってお金ももらう方法

お金持ちになるのに証券口座をもっていないのは、かなり不利です。投資も上手くなったら、この世界は、ずいぶん「息がしやすい」ですよ。

私はサラリーマンの時に感じた「お金稼ぐの難しい、、、」って気持ちは、今はまったくありません。「お金は勝手に増えるもの」ですからね。

【結論】

やる、やらないは、後から決めて、とりあえず、証券口座を開設しておけ。