記事一覧

京都フィナンシャルグループ（５８４４）　+3万9309円競走馬事業を小さく考える話②馬を買うことで買い物のストレス（不動産の購入費５００万円・リノベーション時５００万以上の買い物ができなくなったストレス）を解消。強ければ大儲け、弱ければ赤字...

京都フィナンシャルグループ（５８４４）　+1万1101円競走馬事業を小さく考える話①競走馬事業は、不動産再生事業ができなくなったことによる「欲求不満」が原因でスタートしました。不動産という大きな買い物が楽しいし、エコキュートやエアコン、トイ...

京都フィナンシャルグループ（５８４４）　+1万9600円今期黒字化達成の話③せっかく黒字になったので、金融機関からの見え方を考察していますが、私の場合は、長年の赤字から今期だけ黒字なので、まだ評価してもらえなさそうだと自己分析してます。第９...

京都フィナンシャルグループ（５８４４）　+7万4508円今期黒字化達成の話②第９期は「黒字」になりそうなので、金融機関の評価がどうなるか？を考えてみます。金融機関、つまりお金を貸す側から見た時、黒字と赤字の間には、大きな差があると思うのです...

京都フィナンシャルグループ（５８４４）　+16万3876円今期黒字化達成の話①現在、私の法人は第９期（令和７年７月〜令和８年６月）を過ごしています。第９期（令和７年７月〜令和８年６月）は不動産を買わないと決めたおかげで「黒字」になる予定です...

京都フィナンシャルグループ（５８４４）　+2万1300円感情と切り離す作業（１０）１、不動産を買わなければ現金が増えていく。２、これ以上稼ぐと、税金で取られる。３、役員借入金を借り換える。４、根抵当権の解除。５、株式投資を頑張る。６、友人か...

京都フィナンシャルグループ（５８４４）　+1万9200円感情と切り離す作業⑨７、京都フィナンシャルグループ（５８４４）だけ京都フィナンシャルグループ（５８４４）だけを取引します。たくさん取引できる資金が増えたら、１円単位で取引します。現在は...

京都フィナンシャルグループ（５８４４）　+2万7499円感情と切り離す作業⑧６、友人からの１０００万円と利息友人への利息支払いの現金を確保する、９年後の友人に返す１０００万円の現金を確保するというのが、私の中で重要な項目です。支払いができな...

京都フィナンシャルグループ（５８４４）　+7467円感情と切り離す作業⑦５、株式投資を頑張る株式投資は信用取引が存在するおかげで、資金効率が抜群です。借入ができるほど私の能力に掛け算されるので、稼ぐ力が増します。結局、借入も含めた資金効率の...

京都フィナンシャルグループ（５８４４）　+3万0900円感情と切り離す作業⑥４、根抵当権の解除貸したい会社になっていく為に必要なことの一つが、「根抵当権」の解除です。京都中央信用金庫にしか担保に見てもらえない「根抵当権」は、他の金融機関から...

京都フィナンシャルグループ（５８４４）　+4万8211円感情と切り離す作業⑤３、役員借入金を借り換える私個人のポケットマネーで会社の買い物などをすると、会社側の貸借対照表には「役員借入金」として記載されます。限界まで不動産を買っていたので、...

京都フィナンシャルグループ（５８４４）　+2万3000円感情と切り離す作業④２、これ以上稼ぐと、税金で取られる。向日市を幸せな街にしたい。向日市の１%を所有する。という夢を追った結果、株で稼いだ分も不動産に突っ込み、借りるだけ借りて不動産に...