さるしゃちょー＠脱サラ起業家

丸紅　+0円三井住友FG　+6万2931円となりの物件を買うことになるまで④また、私が買うような小さな物件を相続でもらった子供さんは、すでに４０歳〜６０歳ですので、亡くなった両親とは一緒に住んでおらず、独立して、結婚して、別の場所にマイホー...

丸紅　+0円三井住友FG　+0円となりの物件を買うことになるまで③なぜ、安く買うことができるかというと、私が買っている物件が、めちゃくちゃ狭い物件だからなんですよね。１、新築を建てるには狭く、人気がない２、狭い家なので、相続してもいらない３...

丸紅　+0円三井住友FG　+9万6456円となりの物件を買うことになるまで②隣を買えて、まとまった物件となった不動産は、４００万円＋３５０万円＝７５０万円で購入しました。成功した地上げ物件は、２つの不動産を合わせても７５０万円で購入できてい...

丸紅　+0円三井住友FG　+12万9383円となりの物件を買うことになるまで①私の不動産投資の戦術の中に「マイルド地上げ」というものがあります。土地の形が悪く価値が低い物件を買い、隣地を集めて形を整えて、誰もが買いたい土地にして価値を高める...

丸紅　+0円三井住友FG　+18万2160円収益を減らしてでも、安全度を高めた理由⑦「投資する銘柄を減らした」「投資する値幅を広くした」という「暴落」対策についてですが、「投資する銘柄を減らした」とは、去年取引していた時は一時期１０銘柄ほど...

丸紅　+0円三井住友FG　+8万4200円収益を減らしてでも、安全度を高めた理由⑥「暴落」についての解説が長くなったのですが、私は去年の７月頃から「暴落」が近いと判断していて、「コロナショックによる暴落」から、新しく取引が活発になった「株式...

丸紅　+0円三井住友FG　+3万3600円収益を減らしてでも、安全度を高めた理由⑤さらに追加で、暴落のメカニズムについて私なりの解説ですが、雑にリスクを取って成功してしまった、失敗したことがないから恐れを知らない「無能な投資家」は、「これく...

丸紅　+0円三井住友FG　+2万8680円収益を減らしてでも、安全度を高めた理由④３、「信用取引」が多いと感じる「欲望」が高まって、本当の暴落を知らない「無能な投資家」が一番利用するであろう取引が「信用取引」です。雑にリスクを取って成功して...

丸紅　+0円三井住友FG　+5000円収益を減らしてでも、安全度を高めた理由③２、「新規の投資家」が増えたと感じるバブル崩壊を経験した世代・リーマンショックを経験した世代がいなくなって、コロナショックしか知らない世代が増えていると、私は感じ...

丸紅　+0円三井住友FG　+0円収益を減らしてでも、安全度を高めた理由②１、「欲望」の高まりを感じる「欲望」の高まりを感じるという点ですが、これはデータで見ることが難しいと思っていて、状況判断になります。「欲望」をはかる方法として、いくつか...

丸紅　+0円三井住友FG　+5000円収益を減らしてでも、安全度を高めた理由①去年に比べると、毎月の収益が低くなっていますが、わざわざ収益を減らし、安全性を高めました。なぜ去年の７月ごろから「収益」を減らしてでも「安全性」を高める選択をした...

丸紅　+0円三井住友FG　+10万7562円「戦略」と「戦術」③「不動産投資」での戦略は、「領地拡大で愚公移山を楽しむ」という一点ですから、「戦術」として、「生まれ育った街のクソ物件投資」を設定しており、「安く買った物件」を「リノベーション...