京都フィナンシャルグループ（５８４４） +2万3000円
感情と切り離す作業④
２、これ以上稼ぐと、税金で取られる。
向日市を幸せな街にしたい。
向日市の１%を所有する。
という夢を追った結果、株で稼いだ分も不動産に突っ込み、借りるだけ借りて不動産に突っ込み、経費が限界まで大きくなっていて会社は赤字です。
つまり、
たくさん不動産を買ってきたおかげで減価償却・返済利息・会社運営費が大きく、税金を最低金額の８万円しか払っていません。
現在、不動産再生事業での満室想定家賃は１０４０万円ですから、年収１０００万円のサラリーマンと同じだけ税金を納めるはずが、会社を整備して仕組化したおかげで、最低金額しか払わなくて良いので最大効率で稼いでいます。
不動産再生事業が持つリスクに対して、効率の良い状態で稼げているのです。
よく不動産賃貸業は「税金との戦い」といわれるのですが、私は税金と戦わずに済んでいるわけです。
ですが、これ以上稼ぐと利益も増えて、税金も増えます。
本格的に、税金との戦いが始まってしまいますよね。
また、当たり前のことですが、これ以上稼ぐには「相応のリスクを取る」のですが、リスクをとった割には税金の分が引かれ、リターンが出ない状況となります。
リスクを上げたら、リターンも上がらないと、割に合わないです。
最もおいしいゾーンで稼ぐのであれば、これ以上拡大しない方が良いのです。
ただでさえ、やっても現金が増えないのに、税金で現金を奪われるのであれば、資産が増えてもしんどいです。
いずれは、税金が高くなることを気にせず、社会貢献のためにやった方がいいですが、今は株式投資の方がいいです。