京都フィナンシャルグループ（５８４４） +2万5000円
感情と切り離す作業③
１、不動産を買わなければ現金が増えていく。
家賃で戻ってくる分は、１２年〜１５年かけてゆっくり戻ってくるので、毎年戻ってくるのは６０万円〜８０万円くらい。
それに対して、最初に１０００万円全てのお金が出ていきます。
一瞬で出ていく１０００万円と、ゆっくり戻ってくる６０万円〜８０万円の家賃。
どうしても時間軸のずれがありますよね。
不動産を買うと、現金がなくなるのです。
不動産を買うときに、現金を不動産に置き換えていってしまうので、買えば買うほど現金がなくなります。
この問題を解決するシンプルな方法は、不動産を買わないことです。
不動産を買わなければ、現金が増えていくのですから。
現金が増えていくということはキャッシュフローが綺麗に回って「使うお金 ＜ 入ってくるお金」という状況をつくることができます。
不動産を買わなければ、手元の現金はどんどん増えるので、株式投資で稼げる金額が増えて、さらに手元の現金が増えます。
逆を言えば、不動産を買うと現金がなくなっていきますので、「使うお金 ＞ 入ってくるお金」になり、キャッシュフローはマイナスとなり、資産は増えるのですが手元の現金はどんどんなくなります。
現金がなくなり続けてるのであれば、継続可能な方法とは言えないので、やめるべきです。
また、現金がなくなるということは、株式投資での稼ぎが減ることになります。
株式投資での稼ぎが減ることにより、さらに現金が手元に残らなくなります。