京都フィナンシャルグループ（５８４４） +2万5732円
不動産投資の素晴らしいところ③
仕組みは素晴らしいのですが、不動産投資は大きな問題を抱えています。
不動産投資は人口減少する今、難しい投資になろうとしていることですよね。
不動産を買えばOKって話なら、そんな簡単なことはありません。
ですが、不動産と言っても、木造もあればRCやSRCもありますし、築年数もバラバラ、立地もバラバラです。
これからの時代でも選ばれる不動産になるにはどうすればいいか、誰も答えをもっていません。
日本の人口が半分になるのは、もう確定です。
いつなるのかについても、ほぼ誤差なしでわかっていると言えるでしょう。
そうなると、家は余ります。
賃貸業でいうと、間違いなく家賃は下がっていきます。
空室が多くなり、空室期間が長くなり、家賃も下がる。
だから、不動産投資をする人も減り、中古の不動産市場に物件が多数出てきて、中古市場の値段も下がるのです。
だいたい想定できることですよね。