京都フィナンシャルグループ（５８４４） +4335円
株式投資の方がよいのに、やれない話②
もし、不動産を全部売ってしまって、株式投資に資産を全振りしたら、現在でも４億５０００万円の取引ができるようになります。
４億５０００万円を株式投資で運用すれば、２０%の利回りだとしても９０００万円くらいを毎年稼げます。
不動産メインの場合はというと、不動産からの利益が７００万円以上、株式からの利益８００万円以上で、１５００万円以上稼ぎました（２０２４年実績より）。
すべて株式投資で運用した場合は９０００万円、不動産メインで運用した場合は１５００万円ですから、差は歴然です。
正直ボロボロな不動産に無理やり融資を引いてやるより、株式投資で増えた９０００万円で不動産を現金買いしていった方が、効率はよいのです。
ボロボロ物件だから融資が出ないなんて気にしなくてもよいですし、資産の拡大は明らかにこちらのやり方の方が早いです。
ところが、ものすごくシンプルな問題が私の行動を妨げています。
株式投資は、稼げるけど面白くない。
まるで、感情論ですが、本当に面白くない投資なんですよね。