京都フィナンシャルグループ（５８４４） +1万1000円
2024年を振り返る（１４）
１４、不動産を３つ購入
今年は３つの不動産を購入しました。
一つは、解体・舗装して、駐車場にしました。
一つは、オーナーチェンジです。
一つは、リノベーションが終わり、募集中です。
合計２５００万円ほど使いましたが、唯一融資が出たのが、７００万円のセゾンファンデックスだけだったので、あとは現金が減りました。
現金が減る不動産投資はしないと言っていたのですが、嫁の実家裏が売りに出て、予想外の動きが必要になりました。
嫁の実家裏を買うと、資産性は高いのですが、利回りが低いです。
そこで、私のポケットマネーからお金を会社にいれて、あと二つ利回りのいいものを買うことで、資産性がそこそこ高く、利回りも悪くないというポートフォリオにしてしまいました。
結果的に現金はなくなりましたし、令和版ブラックマンデーも現金がない時に直撃してきつかったですが、資産が増え、不動産再生事業の売上が上がったのはよかったです。
しばらく、不動産は買わないことになりそうです。