三井住友FG +8万3097円
株式投資と不動産投資でFIRE⑤
次に変動の少ない不動産をできるだけ多く所持するというのは、できるだけ借金をして不動産を取得している部分ですね。
これまた主眼は資産の減少を防ぐことを考えて組んでいます。
買う時には、土地の値段よりも安い不動産しか買いません。
そのまま売ったら、いきなり利益がでます。
それくらいお得なものしか買いません。
もともとの土地の値段よりも安い不動産を買っておけば、その値段よりも安くなる可能性を低くできます。
どれだけ高く賃貸するか？を考えているわけではなく、売った時に損をしないことにこだわっています。
売った時に同じ値段で売れたら、貸していた間の利益は丸儲けです。
売るつもりはないのですが、売れなくなるリスク、売っても損するリスクを取らないようにしています。
暴落対策の一つです。