武田薬品 3/20実現損益+0円
DWTI 3/20実現損益+500円
楽天G 3/20実現損益+4820円
伊藤忠 3/20実現損益+0円
三井住友FG 3/20実現損益+24000円
NTT 3/20実現損益+0円
不動産の面白いアイデアを活かせるか？②
タワーマンションを７０年の借地権つきで買うということは、マンションの１室で暮らす権利を７０年分だけ買いとるということになります。
土地は、地主のものであり、タワーマンションの一室、鉄筋コンクリートの塊を、住宅ローンで買う人がいるのです。
もちろん、70年後には、何の権利もなくなるので、住む家はなくなります。
住宅ローンを支払い続けても、自分のものになることはありません。
私にとっては、ありえない話で、地主にとっては、７０年分の地代を最初に回収してしまえるので、ほぼノーリスクで、物件も返してもらえますから、こんなに都合のいいことはないんです。
ということは、買った人間がとんでもなく損をする商品設計なのですが、損をするのはお金を払ったのに、何も得ることができないというだけなんですよね。
つまり、お金を払ったのに、何も得ることがなくてもよいという人がたくさんいます。
なぜなら、タワーマンションで暮らせればいいだけの人が、この世に存在するからですね。