丸紅 +円
三井住友FG +1万5934円
土地の計算をしてみた⑤
【結論】としては、計算してみて、本当に良かったですね。
改めて、同じ市の中でも、土地の価値が高いエリア・低いエリアがあるということも、肌感覚でわかった気がします。
いつも買う時は、賃貸で回るか？が一番気をつけて選ぶ要素なので、土地価格の優先順位は高くないのです。
ですが、今回スポットライトが当たっているのは土地ですから、否が応でも意識させられましたし、かけることの面積ですから、m2あたりの公示価格の重要性が身にしみました。
土地の重要性がわかったと同時に、自分が考えてやってきた戦略が間違っていなかったと感じることができたことも、大きな要素です。
借入を起こして、ボロ戸建てをリノベ賃貸として商品化して、借入は賃借人に返してもらう。
その繰り返しで、ここまで来れたことは、最初の計画の正しさを証明するものであり、そこに株式投資が組み合わさることで、さらに加速する予感がしています。
３０代の旅を十分に楽しめそうな内容となっていますので、私は私らしく生きていこうと思えました。
以上、土地の計算をしてみた結果です。