JT +0円
武田薬品 +0円
伊藤忠 +0円
丸紅 +0円
三井物産 +0円
住友商事 +0円
三菱商事 +0円
三井住友FG +6000円
東京海上HD +0円
銀行提出用に、所有不動産一覧をつくってみた①
これからの融資に向けて、私はコツコツ準備をしたいと思い「所有不動産の一覧」を作成して、提出することにしました。
担当の金融マンが、上司達を説得できる稟議書をつくってくれるわけですが「社長の人柄がよいので融資してやってください」とは書けないわけで、何の武器も持たせず、融資を出しやがれ！！ってのは、経営者失格です。
ということで、私最大の武器は「資産」ですので、「不動産」という「資産」の一覧を武器として提供することにしました。
ですが、今までの融資は、日本政策金融公庫さんだったら、リノベーション費用だったので、その物件が回るかどうかの資料しか出さなかったし、福岡信用金庫さんからは、不動産には融資できないから、ホテル業に融資すると言われていて、ホテル業の報告資料しか出さなかったんですよね。
何が言いたいかというと「所有不動産一覧」をつくるのは、はじめてなので、何を書けばいいか手探りだということです。
京都中央信用金庫さんに提出しながら、手直ししていくのが良いかな？と思っています。