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三井住友FG　+0円資産と不労所得⑥まぁ、説明したところで、屁理屈に聞こえるようなものですから、他人に説明して理解してもらおうとは思っていません。なぜ、その仕組みを採用しているのか、未来の自分が見てわかればオッケーです。インカムゲインかキャ...

三井住友FG　+0円資産と不労所得⑤安く仕入れた株を、高く売るというビジネスをしていて、そのビジネスに投資をしているから、ビジネスを手放さないかぎり資産だと私は考えています。手放さないといけないとすれば、現金が足りなくなる時です。ですが、現...

三井住友FG　+1万4500円資産と不労所得④毎日の値動きこそが、豚さん貯金箱がプリっと生み出す「現金」であり、株式を売るという行為が、豚さん貯金箱を壊す行為ではありません。私の場合、株式の売買が「配当」に当たる部分であり、豚さん貯金箱を壊...

三井住友FG　+0円資産と不労所得③なぜ、株式の掲示板で、変な絡まれ方をするのかというと、売るという作業を頻繁にするからです。株式投資については売るという作業をするので、配当が入ってくるのに売る意味がわからないみたいな感じで言われてしまうん...

三井住友FG　+3万1000円資産と不労所得②私は、基本的には豚さん貯金箱からプリっと生まれてくる「現金」で生活を成り立たせているので、お金が余りますし、もとの豚さん貯金箱を壊さないで済みますし、働かなくて良いのです。豚さん貯金箱は、お金を...

三井住友FG　+0円資産と不労所得①資産と不労所得について、何度もテーマにしているんですが、定期的に考えをまとめておくと良いとおもっていますので、書いていきます。インカムゲインとキャピタルゲインとも関わってくるので、重要なテーマであり、バラ...

三井住友FG　+1万5500円家賃を滞納されて退去になった話⑧退去された部屋を見に行ったら、リノベーションをケチケチしていた頃を思い出しました。まぁ、ひどいもんでしたね。今は、ケチらず新築そっくりに仕上げて貸していますが、当時は１円でも安く...

三井住友FG　+1万1000円家賃を滞納されて退去になった話⑦そもそも６万５千円が支払えない家庭は、やばいですよね。通信費・駐車場代は無料の物件ですから、もっとやりようがあるでしょう？と言いたい。とはいえ、この家族のおかげで、資産は拡大の一...

三井住友FG　+1万0000円家賃を滞納されて退去になった話⑥とまぁ、家賃滞納＝詐欺罪と考えている私の意見は、「払えば良い」の一言ですが「無いものは出せない」のも事実です。また、現実世界では詐欺罪に問えないので、民事での解決をしていくことと...

三井住友FG　+0円家賃を滞納されて退去になった話⑤まず、来月の家賃が払えないのに住み続けるのであれば、「代金を払う気がないのに商品を発注した」と同じ扱いであるべきだと思うのです。こちらは「住環境」を「提供」しているのですが、「来月分の家賃...

三井住友FG　+9150円家賃を滞納されて退去になった話④まず、私が思うに、家賃滞納は詐欺罪だと考えている点です。詐欺罪は、成立しにくい犯罪として有名で、詐欺師を捕まえられないことで、問題になったりしますよね。実務での運用では成立しないこと...

三井住友FG　+1万1300円家賃を滞納されて退去になった話③前の滋賀県の駐車場収入２万円は、生活する中でどこかに消えてなくなるくらいのものでしたが、８万５千円になると、お金が増える感覚というのがはっきりとありました。不動産投資を、他人のお...