記事一覧

丸紅　+0円三井住友FG　+5824円土地の計算をしてみた②土地だけを計算してみた【結論】からいうと、合計面積：849.9m2合計公示価格：1億5227万5170円建物価値０円で計算したものですが、土地の価値が、1億5千万円という満足のいく...

丸紅　+0円三井住友FG　+0円土地の計算をしてみた①私の不動産投資は、お金を貸してくれる身内や、お金を貸してくれる京都中央信用金庫さんのおかげで成り立っています。で、京都中央信用金庫さんに提出する資料を令和６年バージョンにする為に、いろい...

丸紅　+0円三井住友FG　+17万7728円確定申告と株式投資⑤私は早く金持ちになって、将来たくさん納税した方が、日本に貢献できると考える人なので、特に意識しています。今回の予定還付金は４６万２９８２円ですが、もし手続きせずに税金が取られた...

丸紅　+0円三井住友FG　+13万0209円確定申告と株式投資④３、今年初挑戦なので、間違ってる可能性ありつらつらと書きましたが、今回の総合課税で確定申告は、新しいチャレンジであり、はじめてのことなんですよね。なので、間違ってるかもしれませ...

丸紅　+0円三井住友FG　+9万1382円確定申告と株式投資③２、自分の課税所得を下げる方法が控除ちなみに、稼ぎが多い人が、普通に総合課税してしまうと、累進課税による所得税・社会保険料によって、還付を受けるつもりが、所得税・住民税が高くなる...

丸紅　+0円三井住友FG　+11万3751円確定申告と株式投資②１、株式の配当は、総合課税か分離課税か選べる税のことというのは、知らないと損することがたくさんあるので、いろいろ調べているのですが、なかなか全てを知ることは難しいですし、自分に...

丸紅　+0円三井住友FG　+3万8683円確定申告と株式投資①私は、今年、確定申告をしました。確定申告をするとお得になる税制を見つけてしまったので、今回チャレンジしてみることにしました。そのお得になる税制とは、配当所得を総合課税で申告するこ...

丸紅　+0円三井住友FG　+3万2600円３月相場はじまるよー。はい、今年もすでに２ヶ月が過ぎてしまいましたから、残り１０ヶ月もすれば新しい年になってしまいます。子育てと、バレーボールしてたら、あっという間に２ヶ月が過ぎたなぁってのが感想で...

丸紅　+0円三井住友FG　+2万4615円２月相場終わりです。２月は１４４万３９２８円稼ぎましたー。まぁまぁ、稼ぎましたね。株式相場が絶好調なおかげですので、私の実力とは関係ありません。私は、かなり慎重に取引しており、利益を取りこぼしている...

丸紅　+0円三井住友FG　+4万4038円となりの物件を買うことになるまで⑦別の言い方をすれば、一度賃貸してしまえば、隣の土地を買うお金をずっと集めることができるという方法になります。隣の土地・建物を買う費用を、今の入居者さんが払ってくれる...

丸紅　+0円三井住友FG　+11万8635円となりの物件を買うことになるまで⑥と、安く買える理由をつらつらと書きましたが、私はやってるわけなので「メリット」ももちろんあります。新しくマイホームを建てたい人や、投資家には不人気ですが、私が買う...

丸紅　+7万9500円三井住友FG　+6万1800円となりの物件を買うことになるまで⑤最後に、投資家もいらないという部分ですが、投資家というのは、より大きな利益を求めています。銀行から借入をして、１億円のアパートを建てれば、年収が６００万円...