記事一覧

京都フィナンシャルグループ（５８４４）　+5100円今後の融資戦略①今まで私は不動産投資家らしく、担保に提供する設備資金で借りるという戦略を採用してきました。ですが、株式投資家へと生まれ変わります。そこで、融資戦略の頭を作り替えることにしま...

京都フィナンシャルグループ（５８４４）　-2万8800円株式投資の方がよいのに、やれない話⑤効率のよい「株式投資」でお金をぐるっと増やしてから、「不動産再生事業」をやればよいのにも関わらず、ついつい男の趣味を優先してしまいます。車・バイクと...

京都フィナンシャルグループ（５８４４）　-4260円株式投資の方がよいのに、やれない話④どう考えたって、そんな趣味に「時間・お金」を使ってないで、「株式特化」でいいのに、どうしても「男の趣味」の方が楽しいんです。まぁ、「お金が減る」趣味であ...

京都フィナンシャルグループ（５８４４）　-1万0156円株式投資の方がよいのに、やれない話③ある程度の資産規模になると、別に上を目指す必要性を感じません。腐らない為に、私も目標は大きくおいていますが、情熱はどこかへいってしまいました。「コツ...

京都フィナンシャルグループ（５８４４）　+4335円株式投資の方がよいのに、やれない話②もし、不動産を全部売ってしまって、株式投資に資産を全振りしたら、現在でも４億５０００万円の取引ができるようになります。４億５０００万円を株式投資で運用す...

京都フィナンシャルグループ（５８４４）　+8350円株式投資の方がよいのに、やれない話①私の中で難しい課題が一つあって、「株式投資を強化した方がよいのに、できない」ということです。株式投資は、めちゃくちゃ稼げます。自分が投資した現金に対する...

京都フィナンシャルグループ（５８４４）　+1万1000円新規取得不動産をポートフォリオ化⑤嫁の実家裏の物件駅徒歩６分の物件墓場の裏の物件と今年は３つも立て続けに買いましたので、かなり現金が減りました。不動産は、お金がいくらあっても足りません...

京都フィナンシャルグループ（５８４４）　+25万8075円新規取得不動産をポートフォリオ化④墓場の裏の物件は、もともと６８０万円で売っていた物件を指値して４００万円で購入しました。オーナーチェンジ物件で、４万５０００円の賃料がすぐに入ってき...

京都フィナンシャルグループ（５８４４）　+2万9170円新規取得不動産をポートフォリオ化③駅徒歩６分の物件は、明らかに値段をつけるのをミスってる物件でした。おかげで３８０万円で購入することができました。相場より２００万円は安い値段で出ていた...

京都フィナンシャルグループ（５８４４）　+23万2100円新規取得不動産をポートフォリオ化②嫁の実家裏の物件は、賃貸を考えると欲しいわけではないのですが、将来を考えたら買っておいた方がよいものでした。１２８０万円で売っていましたが、指値して...

京都フィナンシャルグループ（５８４４）　+4万1000円新規取得不動産をポートフォリオ化①嫁の実家裏の物件駅徒歩６分の物件墓場の裏の物件今期はじまってすぐに、不動産を３つも購入してしまいました。一つも買わないつもりで、現金の減る不動産はやら...

京都フィナンシャルグループ（５８４４）　+2万0180円二度と解体はやらない⑦ということで、解体をやった結果、出るわ出るわ。「面倒くせー」の一言です。いつものリノベーションは、工事期間中にご近所さんに「人の出入り」「音」「ほこり」で迷惑をか...