さるしゃちょー＠脱サラ起業家

丸紅　+0円三井住友FG　+9万6230円不動産投資をセーブしようか？考え中④株式投資の現在の成績を考えると、資金効率がとんでもなく優秀なことも、不動産投資をセーブする理由になります。実際、３０００万円の現金の運用をして、去年は年間７８３万...

丸紅　+0円三井住友FG　+0円不動産投資をセーブしようか？考え中③他にも、不動産投資は、一番最初にお金が全て無くなってしまうタイプの投資であるのに対して、株式投資は、値段が下がらない限りは新規の投資はしなくて済むという投資の性質の話です。...

丸紅　+0円三井住友FG　+0円不動産投資をセーブしようか？考え中②現金をどう活かすかと考えた時に、不動産投資よりも、株式投資の方がレバレッジがかかって、効率がよくなるので、不動産投資をセーブして、株式投資に力を使おうと考えています。で、株...

丸紅　+0円三井住友FG　+39万0000円不動産投資をセーブしようか？考え中①株式投資では、信用取引のおかげもあって、3倍以上の倍率で投資ができるようになっています。３倍以上の取引というと、５００万円の現金があったら、１５００万円分の株式...

丸紅　+0円三井住友FG　+12万7000円不動産投資のロマン⑤【結論】なにが、不動産投資のロマンかというと、１、隣地の買取により、１０００万円の宝くじを毎日買っている状態２、シミュレーションゲーム並に、街をつくることができる３、街がどんど...

丸紅　+0円三井住友FG　+9万7000円不動産投資のロマン④不動産投資のロマン４つめは、東京スカイツリー並みの予算を自分が使える可能性があるということです。国や地方自治体レベルの予算をもしかしたら自分が使えるかもしれないというロマンがあり...

丸紅　+0円三井住友FG　+4万1083円不動産投資のロマン③不動産投資のロマン３つ目は、自分の土地を手に入れていき、向日市という街を買い占めていくと、向日市の何割が自分のものという、領地拡大という野望を達成できることです。私も、男の子なん...

丸紅　+0円三井住友FG　+0円不動産投資のロマン②不動産投資のロマン２つ目は、街をつくっている感覚があるということです。最初は気づいていなかったんですが、少しずつ不動産を買い続けるなかで、あの物件も俺のもの、あの物件も俺のものと、領地が増...

丸紅　+0円三井住友FG　+5000円不動産投資のロマン①不動産投資のロマン1つめは、隣地の買い取りによって、物件が化けることです。一つの不動産を買って終わりってことではなく、隣の不動産を買うことで倍以上の値段で売れるようになったり、金融機...

丸紅　+0円三井住友FG　+0円向日市を手に入れるという無謀な計画⑦１、クソ物件を買って、リフォームして、人に貸す方法で、向日市を手に入れる。２、住宅ローンで手に入れた個人の物件を、法人に売る方法で、向日市を手に入れる。３、向日市の一等地を...

丸紅　+0円三井物産　+27万8270円三井住友FG　+12万1300円向日市を手に入れるという無謀な計画⑥コツコツやっていれば、時間が経過して、私は４０歳になります。４０代に入ると、私が買ったマイホームは、住宅ローン控除を受けることができ...

丸紅　+0円三井物産　+0円三井住友FG　+5000円向日市を手に入れるという無謀な計画⑤向日市を手に入れるという無謀な計画の第一段階が今であり、誰もいらないというようなクソ物件を買って、リフォームして賃貸していくという地道なことを、コツコ...